SERVICIOS
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MOODBOARDS
El Moodbard o Tablero de Ideación, es el resultado de los primeros encuentros con el cliente. Contiene los conceptos principales a trabajar en el espacio, las primeras ideas, un acercamiento acerca de la “atmósfera” que se quiere crear en el lugar.








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ANTEPROYECTO
Una vez definidos los requerimientos y premisas principales, se comienza a desarrollar el Anteproyecto, que por lo general contiene varias alternativas.
Planos generales de arquitectura, con la disposición funcional de los ambientes, equipamiento interior, las circulaciones, ingresos, relación interior exterior y la volumetría del conjunto. Vistas generales, croquis y renders.
Cálculo de superficies propias y comunes, cubiertas y descubiertas.
Estimación de costos.
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PROYECTO EJECUTIVO
El proyecto ejecutivo permitirá que la obra se lleve a cabo. Contiene información técnica muy importante.
Creemos firmemente en el desarrollo de planos acabados y detallados de los distintos rubros. Es lo que permitirá en el futuro, un buen desarrollo de la obra.
















Plantas, cortes y fachadas con sus especificaciones técnicas
Planos de fundaciones y estructuras portantes.
Planos de replanteo de obra. Replanteo de fundaciones y replanteo de muros.
Planos de instalaciones sanitarias, alimentación de agua fría y caliente.
Planos de Instalación eléctrica, trazado de circuitos y tablero principal.
Planos con esquemas de instalaciones de señal débil, TV, teléfono, porteros o timbre.
Planos con esquemas de instalación de aire acondicionado y calefacción.
Planos de desagües cloacales y ventilación.
Planos de desagües pluviales, canaletas y bajadas.
Planilla de carpintería con sus especificaciones.
Plano de cielorrasos e iluminación.
Plano de arquitectura exterior, revestimientos, reja frente, canteros, ingresos, etc.
Plano de detalle de escaleras y barandas.
Planos con detalle de revestimientos de baños y cocinas, con ejes de artefactos y especificaciones técnicas.
Otros detalles según cada proyecto lo requiera.
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DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA
Seguimiento técnico constructivo de la obra, verificando se cumpla con la documentación (planos, planillas y cálculos).
Elaboración de listado de tareas y cómputo métrico de obra gruesa.
Ejecución de Certificados de Obra parciales y totales, según avance de obra.
Visitas periódicas de control de tareas (requiere de la presencia de un jefe de obra que provea el contratista, para coordinar las mismas).
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ADMINISTRACIÓN DE OBRA

Administración de la obra completa por cuenta y orden del cliente, con rendición de cuenta por ítems ejecutados.
Presupuestación de cada ítem constructivo.
Cómputo métrico y cálculo de materiales para las distintas tareas de obra.
Adquisición de los materiales con control de calidad y cantidad de los mismos.
Contratación de mano de obra con control de calidad de la misma y resguardando que los contratistas cumplan con la normativa vigente en relación a la Ley de Accidentes de Trabajo y a la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo.
Seguimiento técnico constructivo de la obra, verificando se cumpla con la documentación (planos, planillas y cálculos).
Presencia permanente para guía y control de tareas asumiendo el rol de Jefe de Obra.
Ejecución de Certificados de Obra parciales y totales, según avance de obra.
Organización de la obra con un cronograma de avance de obra e inversión, con etapas y tiempos estimados.
Plan de Inversión que incluye: Plan de avance de obra y Planilla de flujo de fondos.
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APROBACIÓN DE PLANOS EN ORGANISMOS OFICIALES
Municipalidad: Presentación de expediente completo municipal, tramitación para aprobación de planos y final de obra. Tramitación de expediente de obra de arte.
Bomberos: Presentación de expediente completo a través de técnico especialista, tramitación para aprobación de planos y habilitación.
EPEC: Presentación de expediente completo en oficina técnica, tramitación de luz de obra, y PCT para aprobación de planos y habilitación nueva acometida.
Aguas Cordobesas: Presentación de expediente completo en oficina técnica, tramitación de agua para construcción y habilitación nuevo punto de medición.
Red Cloacal: Presentación de expediente completo en oficina técnica, tramitación de factibilidad y conexión nueva.
SERVICIOS PROFESIONALES DIVERSOS
Elaboración de Carpeta Inmobiliaria para desarrolladores.
Tasaciones Urbanas y Peritajes no judiciales.
Asesoramiento Profesional ante diversas patologías de la construcción.


















